Логистический бум и прорыв в нормативах: как меняется рынок металлоконструкций в России

Согласно аналитическому обзору «Строительная отрасль и рынок металлоконструкций России, Казахстана, Беларуси, Кыргызстана, Армении, Узбекистана и Азербайджана», подготовленному Ассоциацией развития стального строительства (АРСС) совместно с агентством INFOLine, в январе–сентябре зафиксирован явный сдвиг в сторону нежилого строительства. Именно этот сегмент обеспечил стабильный спрос на металлоконструкции.

Рекордный рост логистических объектов — главный драйвер отрасли

Ключевым фактором роста стал бум складской недвижимости. За 9 месяцев 2025 года объем ввода логистических комплексов увеличился на 71,5%, достигнув исторического максимума — 6,09 млн м².
По предварительным оценкам, по итогам года ввод складских площадей превысит рекорд 2024 года и превысит 7,8 млн м².
Активное строительство логистических объектов напрямую отражается на загрузке заводов металлоконструкций: растет спрос на стальные каркасы, фермы, колонны, балки и фасадные системы для объектов большого пролёта.

Коммерческая и промышленная недвижимость тоже растут

Помимо логистики, позитивная динамика отмечена и в других сегментах:

• Коммерческая недвижимость — рост ввода на 31%.
• Промышленное строительство — +2,3% за 9 месяцев.
• Активное развитие индустриальных парков продолжает формировать повышенный спрос на строительные металлоконструкции.

Значительный вклад в объемы строительства внесли масштабные инфраструктурные проекты:

• ввод автомобильных дорог вырос на 66,8%,
• ввод мостовых сооружений увеличился почти в три раза.

Для производителей металлоконструкций это означает рост потребности в мостовых фермах, опорах, пролетных строениях и других металлических элементах.

Главный нормативный прорыв — утверждение Свода правил для стального каркаса в высотном жилье

Ключевым событием, определяющим будущее отрасли, стал принятый в октябре 2025 года Свод правил «Здания многоэтажные жилые со стальным каркасом. Правила проектирования».

Впервые на нормативном уровне закреплена возможность массового строительства многоэтажного жилья на стальном каркасе — это открывает принципиально новые горизонты для стального домостроения.

Генеральный директор АРСС Александр Данилов отмечает:

«Стальные конструкции стали основой развития логистики, промышленности и инфраструктуры. Но для долгосрочного роста важно расширение применения стали в массовом жилищном строительстве. Новый Свод правил — системный прорыв. Он открывает путь к широкому внедрению стального домостроения и развитию быстровозводимых технологий. Prefab и модульные решения меняют сам подход к строительству: переносят процессы в заводской цех, повышают качество, сокращают сроки и уменьшают затраты. Именно за индустриализацией — будущее строительного комплекса России».

Источник: АРСС